El Ayuntamiento impulsa la rehabilitación del Palacio de Villa Antonia para 21 viviendas sociales
Se espera que las obras puedan iniciarse en febrero de 2024
El Ayuntamiento de Calatayud ha firmado un convenio de colaboración con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y el Gobierno de Aragón para rehabilitar el Palacio de Villa Antonia y construir en este edificio 21 viviendas municipales de alquiler social. El proyecto tiene un presupuesto estimado de 3,6 millones de euros, de los que el Ministerio aportará 931.095€, en torno al 25%, lo que supone el importe máximo subvencionable dentro de este programa. Calatayud es una de las localidades beneficiadas con el Programa de Ayudas en Materia de Rehabilitación Residencial y Vivienda Social, que forma parte del Plan de Recuperación (Next Generation).
Para el alcalde, José Manuel Aranda: “Es el momento de impulsar proyectos ambiciosos a las convocatorias europeas y aprovechar estos fondos para llevar a cabo la regeneración urbana que necesita el casco antiguo de Calatayud”.
"El Ayuntamiento salvó de la ruina este edificio que se encuentra en pleno centro de nuestro casco antiguo y ahora lo veremos lleno de vida con la llegada de 21 familias y una restauración que volverá a poner en valor sus destacadas características artísticas", explica el concejal de Urbanismo, José Manuel Gimeno.
El Ayuntamiento se hizo con la propiedad del inmueble e intervino de urgencia para garantizar su estabilización y acabar con el riesgo de colapso. Solicitó al arquitecto Fernando Alegre la redacción de un anteproyecto y envió a la Comisión Provincial de Patrimonio las zonas de valor histórico y artístico que se debían mantener, un documento sobre el que se redactó el anteproyecto en 2022 y consiguió el visto bueno de la Comisión.
Tras la firma del convenio de hoy, el Ayuntamiento redactará el proyecto de rehabilitación a partir de un concurso de ideas abierto a arquitectos y basado en el anteproyecto existente. Se espera que las obras puedan iniciarse en febrero de 2024 y finalicen el primer semestre de 2026.
Durante estos dos años se acometerá la rehabilitación integral del edificio y la construcción de 21 viviendas en su interior, de uno, dos y tres dormitorios, que tendrán entre 44 y 139 metros cuadrados (tres de ellas serán dúplex). La configuración variada de las viviendas viene motivada por el objetivo de respetar las dimensiones, los niveles y la localización de los vanos originales. La promoción integrará características de arquitectura bioclimática, un alto nivel de aislamiento y ventilación para la recuperación de calor.
Al edificio podrá accederse desde sus entradas originales: la Plaza del Carmen y el jardín trasero, que se abrirá al público. Contará con un gran patio interior desde el que se accederá a las viviendas y a las salas medievales y bodegas, que se habilitarán como espacios de uso público para toda la ciudadanía. En total, es un edificio de 4 plantas de más de 3.000 m2 construidos.
Un proyecto social
El Ayuntamiento de Calatayud cuenta con una oferta de 86 viviendas para alquiler social, bolsa a la que se sumarán las indicadas. El Departamento de Acción Social gestiona estas viviendas. Once de ellas serán de alquiler social (para familias con una renta menor o igual a 3 veces el IPREM y un precio de alquiler de 3,5€ el m2), diez viviendas serán de alquiler sostenible (para rentas menores o iguales a 5 veces el IPREM y un precio de 5€ el m2); también se contemplan situaciones para familias numerosas.
La generación de vivienda social fue una de las medidas contempladas en el Plan de Acción de la Agenda Urbana Calatayud 2030.
