Aprobada inicialmente la creación de suelo industrial en La Charluca y Mediavega
El 95 % de las parcelas municipales están ocupadas y se va a modificar el PGOU para dotar a corto plazo a la ciudad con 27.400 metros cuadrados para empresas.
El Ayuntamiento de Calatayud ha dado vía libre a una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para crear un total de 27.400 metros cuadrados de suelo industrial en los dos polígonos industriales de La Charluca y de Mediavega.
El concejal de Urbanismo, José Manuel Gimeno, explicaba que “el 95 % de las parcelas municipales de suelo industrial en La Charluca y Mediavega están ocupadas, y eso limita la implantación o ampliación de las empresas en la ciudad en estas zonas”. Prácticamente no hay parcelas municipales industriales útiles en estos polígonos principales y “tenemos la necesidad de disponer de suelo para atender la demanda y el crecimiento de empresas a corto plazo”, afirma el edil.
El PIGA aprobado para el crecimiento de La Charluca en 407.000 metros cuadrados, y la tramitación del PGOU, no resuelven de forma inmediata la demanda de suelo, por lo que se ha aprobado una modificación puntual que soluciona la necesidad existente.
25.302 metros cuadrados en La Charluca
Por este trámite que se aprueba de forma inicial, en La Charluca habrá 25.302 metros cuadrados nuevos para industria, al reducirse los 60.913 metros cuadrados de zonas verdes a 34.025 metros cuadrados.
En la actualidad, el uso con esa calificación industrial es de 18.743 metros cuadrados y crecerá hasta los 44.045. En este suelo se contemplan los viales planificados y parcialmente urbanizados, frente a la zona en ampliación y declarada de Interés General de Aragón, por lo que el crecimiento que se plantea es racional y coherente con la planificación futura de La Charluca. Se prevé también la reserva de 177 plazas de estacionamiento de vehículos.
Para establecer la reserva de zona verde adscrita al polígono industrial de La Charluca se contempla un nuevo espacio libre de uso público de 34.025 m² en la zona conocida como Gurugú, en el barrio de San Antonio. Esa zona se integra en el entorno urbano, creándose un corredor verde entorno a la autovía y a la trasera de esa zona industrial.
2.104 metros cuadrados en Mediavega
En Mediavega pasarán a tener un uso industrial 2.104 metros cuadrados al final del polígono, y al ordenarse dos parcelas de 4.558 y 1.400 metros cuadrados. Las dos disponen ya de todos los servicios, ya que se acaban de finalizar estas obras con una subvención solicitada y aprobada por el ejecutivo autónomo.
Esta actuación, como la de La Charluca, afecta a suelo de propiedad municipal y también cierra el polígono. Aquí se crean nueve plazas para estacionamiento.
“Con esta operación se dispondrá de un gran parque natural que cierra la zona urbana de la ciudad y en la que se podrá intervenir en el futuro”, apuntaba el edil de Urbanismo.
La ampliación del suelo industrial viene a dar respuesta a la demanda empresarial, y muestra la apuesta decidida por el crecimiento económico y social de Calatayud, facilitando la inversión privada para la creación de empleo, el crecimiento económico y demográfico.
