Aprobado el proyecto para la rehabilitación integral del Palacio de Villa Antonia
Las obras se iniciarán previsiblemente antes de que finalice este año, salvando de la ruina un edificio con protección, en el que se crearán 21 viviendas de alquiler público en pleno casco antiguo.
La rehabilitación del Palacio de los Marqueses de Villa Antonia ha dado un paso más con la aprobación del proyecto de ejecución, que ya cuenta con el visto bueno de la Comisión Provincial de Patrimonio.
Este edificio era de propiedad particular y estaba condenado a la ruina. Con esta iniciativa municipal se va a recuperar para nuevas viviendas de alquiler público en el centro histórico bilbilitano, atendiendo una necesidad a la que no es ajena la ciudad de Calatayud y que es una prioridad para el Ayuntamiento de la ciudad.
Creación de vivienda pública
De las 21 viviendas 11 serán para alquiler social y 10 para alquiler accesible. El concejal de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, José Manuel Gimeno, manifestaba que “es el momento de impulsar proyectos ambiciosos y de aprovechar las convocatorias europeas para afrontar problemas reales de los bilbilitanos, y avanzar en la regeneración urbana que necesita el casco antiguo de Calatayud”.
El proyecto redactado por el arquitecto Fernando Alegre y su equipo se describe en sus más de 2.500 páginas, 115 planos y centenares de fotografías. En toda esa documentación se plasma la sensibilidad para con esta obra, en la que se invertirán 2,5 millones de euros (3,5 con impuestos) y se ejecutará en un plazo de 18 meses.
La administración local cuenta con una ayuda del Gobierno de Aragón del 30% (931.095 euros), al ser esta iniciativa en materia de vivienda seleccionada en el programa de Rehabilitación Residencial y Vivienda Social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea.
Esta es una de las líneas de ayudas a las que ha concurrido el Ayuntamiento de Calatayud para la creación y rehabilitación de vivienda, que facilite la emancipación de los jóvenes y el acceso a este bien de personas que tienen más dificultades. En esa misma línea se está trabajando con el ejecutivo aragonés para la ampliación del parque de vivienda, también pública en otras zonas de la ciudad, pues Calatayud participa en el Plan Aragón Más Vivienda 2024-2030.
Detalles del proyecto
La creación de las 21 viviendas públicas para alquiler en el Palacio de Villa Antonia, ha estado condicionada por su valor arquitectónico. En base a esa necesidad de conservación se han diseñado las soluciones. Desde un patio central que servirá como distribuidor se tendrá acceso a todas las viviendas, que contarán con uno y hasta cuatro dormitorios y con diferentes dimensiones.
Se preservan todos los elementos de valor histórico artístico, no sólo en la fachada sino también en el interior. Así se hace con el zaguán del siglo XIX, con el acceso del siglo XVI desde el jardín, con las dos salas medievales, o con el acceso a las bodegas que ahora está cerrado. Estas se recuperarán y podrán tener diferentes usos de carácter público, al igual que el jardín que comunicará la plaza del Carmen con la calle Paloma, y un local en la planta calle de alrededor de 200 metros cuadrados. En la zona a la altura de la calle estarán también las salas de servicios, instalaciones, zonas comunes como lavandería y contenedores.
Construcción sostenible
La rehabilitación de este inmueble, para el que se pedían actuaciones que evitasen su caída, destacará por la instalación de materiales y técnicas de arquitectura bioclimática y así lograr un alto aislamiento, ahorro energético y recuperación del calor. Por otra parte esa sostenibilidad marcará también los trabajos de construcción, ya que el 70% de los residuos procedentes de la demolición serán valorizados al aplicarse la circularidad.
Las obras tendrán que estar finalizadas en junio de 2026 y concluirán con un nuevo edificio que conservará la fachada y otras estructuras medievales, y que sumará en total más de 3.300 metros cuadrados de superficie construida.
