06.03.2026 Actualidad

Vía libre a la rehabilitación de un edificio con 12 viviendas en la plaza Costa

EDIFICIO PLAZA JOAQUIN COSTA
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Una promotora especializada en rehabilitación solicitaba licencia para recuperar este inmueble con más de un siglo de historia.

La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Calatayud ha aprobado esta semana la licencia de obras para rehabilitar el edificio de la plaza Joaquín Costa 16 y crear nuevas viviendas.

Es una iniciativa de Orisun Desarrollos, una promotora dedicada a la rehabilitacion de edificios que adquiría este inmueble con más de 100 años de antigüedad en el centro de la ciudad. Tiene cuatro plantas en las que se distribuirán 3 viviendas por cada una de ellas. En la planta baja dispone también de 2 locales comerciales.

Esta promotora especializada en rehabilitaciones y reformas integrales invertirá aproximadamente un millón de euros en esta intervención que supondrá una transformación total de este edificio para adaptarlo a las nuevas necesidades inmobiliarias, pero que conservará su aspecto exterior y los elementos y estructuras interiores más característicos del momento en el que se construyó.

Regeneración del Casco Histórico

El Ayuntamiento de Calatayud contempla para este tipo de obras en el casco antiguo bilbilitano bonificaciones del 95% en el Impuesto de Construcciones e Instalaciones y Obras, el ICIO. Se contribuye así a la viabilidad económica de la actuación y se fomenta la regeneración del Casco Histórico.

El proyecto básico de rehabilitación plantea una reorganización completa de las plantas para albergar 12 viviendas de entre 57 y 74 metros cuadrados y 2 locales comerciales en la planta baja, lo que dinamizará la actividad en la zona.

La restauración integral incluye la renovación  completa de la cubierta y la modernización de sus instalaciones fusionando el encanto de la arquitectura original, con el confort y la calidad constructiva actual.

Se acometerán mejoras en eficiencia y accesibilidad, se sustituirá la carpintería para mejorar el aislamiento térmico y acústico que será acorde con la estética de la fachada. El edificio se dotará de un ascensor del que carece.

Conserva la singularidad

El proyecto al que se ha dado vía libre respeta las directrices del Plan Especial de Reforma y Protección Interior del Conjunto Histórico Artístico de Calatayud (PERI CHA), y mantendrá elementos singulares del edificio. Entre ellos un mirador, la escalera interior o baldosas hidráulicas en algunos suelos.

La rehabilitación propuesta tiene un plazo de ejecución de un año y una vez aprobado el proyecto básico, el equipo técnico se encuentra ultimando el Proyecto de Ejecución. En esta fase final se están revisando detalles puntuales de estructuras y referencias de instalaciones para garantizar la máxima seguridad y eficiencia en el inicio de las obras.

Esta actuación en la plaza Joaquín Costa 16, se suma al reciente edificio levantado en el número 7 de la misma, una obra incluida en las llamadas ARRU, Áreas de Regeneración y Renovación Urbana.

Por otra parte, se continúa con mejoras en otros  edificios y viviendas, devolviendo vida a edificios emblemáticos que dotan a Calatayud de nueva oferta residencial de calidad en corazón de la ciudad.
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  • Nuestra actividad principal: Administración Local
  • Nuestra dirección: Plaza Joaquin Costa, 14, CP 50300, Calatayud (Zaragoza)
  • Nuestro teléfono de contacto: 976881314
  • Nuestra dirección de correo electrónico de contacto: secretaria@calatayud.es
  • Nuestra página web: www.calatayud.es
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